Baroniestraat 21, Almere

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) **

Ben je op zoek naar een mooie woning in de gewilde Landgoederenbuurt? Dan is dit jouw kans! Deze woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, heeft een luxe overkapping en een diepe zonnige achtertuin (ZW) en is centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, het winkelcentrum Almere-Buiten en basisscholen. De woning heeft een energielabel A.

Deze eengezinswoning is gelegen in de Landgoederenbuurt in Almere Buiten. Met een bushalte en het NS-station dichtbij zijn Amsterdam, het Gooi of Utrecht eenvoudig te bereiken. Nog een pluspunt is dat de woning vlak bij het winkelcentrum ligt waardoor je gemakkelijk je boodschappen kan doen. De Landgoederenbuurt is een groene en kindvriendelijke wijk. Op enkele minuten fietsafstand van de woning ligt natuurgebied Oostrandpark, een prachtige plek om even tot rust te komen en de sportievelingen kunnen hier terecht voor een rondje fietsen, rennen of wandelen.

BEGANE GROND
Ruime entree met garderobe, toilet, CV ketel en meterkast. De CV ketel (2018) wordt jaarlijks onderhouden en momenteel betreft het een huur ketel echter zal deze vanaf 1 september 2025 in eigendom zijn en ook in eigendom worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Via de hal kom je in de ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De ruime mooie hoekkeuken is in 2021 geplaatst en is natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, kokend waterkraan (Franke), 6-pits gasfornuis met twee ovens (Boretti) en afzuigkap. Onder de trap vind je een handige trapkast welke ook goed functioneert als voorraadkast. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Via de tuindeur kom je in de achtergelegen tuin. Het binnen- en buitenleven komt hier samen door de riante overkapping. Hier kun je heerlijk vertoeven, denk aan een borrel of een heerlijke barbecue. De overkapping is voorzien van inbouwspots voor extra verlichting maar er is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ideaal voor extra schaduw tijdens de warme dagen. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is keurig aangelegd en onderhouden. Aan de achterzijde van de tuin vind je de berging voor onder andere je tuinspullen of je fiets.

Zowel de voordeur als de ramen zijn vervangen voor kunststof kozijnen. Tevens zijn er rolluiken aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. Het is mogelijk om van de grote slaapkamer aan de achterzijde twee slaapkamers te maken door het eenvoudig plaatsen van een muurtje. Op dit moment heb je nu een zeer ruimte slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. De nette en moderne badkamer(2020) is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De badkamer is verder keurig afgewerkt met een verlaagd plafond met sfeervolle inbouwspots. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen (2022).

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met ruimte voor de wasmachine opstelling en plek voor de droger. Je hebt hier nog een ruime slaapkamer. De dakramen zijn vervangen voor kunststof Velux dakramen (2022). Aan weerszijden zijn er knieschotten aanwezig met veel opbergruimte, altijd handig!

BIJZONDERHEDEN
- Fijne en goed onderhouden gezinswoning
- Centraal gelegen in de wijk, OV en uitvalswegen
- Woonoppervlakte van ca. 111m2
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen (2022)
- Houten betimmering buitenzijde ook vervangen voor kunststof (2022)
- Moderne keuken (2021)
- Moderne badkamer (2020)
- Oplevering in overleg