Andantestraat 5, Almere

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) **

Ben je op zoek naar een modern en goed onderhouden familiehuis in de populaire Muziekwijk? Een woning waar je zo in kunt, zonder te klussen? Dan is dit jouw kans! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage aan de Andantestraat 5 is een echt pareltje!

Met een woonoppervlakte van ca. 127 m2, een eigen oprit, een zonnige tuin op het zuidwesten en een hoog afwerkingsniveau, biedt deze woning alles wat je zoekt. Tussen 2019 en 2022 is de woning grondig onderhouden en gemoderniseerd, denk aan het moderniseren van de badkamer en toilet tot aan het onderhouden van het buitenschilderwerk. Oftewel, dit is een heerlijke woning om in te wonen!

Nieuwsgierig geworden? Smink Taxatie en Makelaardij laat je deze woning graag zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

LOCATIE
De woning ligt in de geliefde Muziekwijk in Almere Stad, een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je speelplekken, scholen (oa internationale school), kinderopvang, supermarkt en het winkelcentrum bij het NS treinstation Almere Muziekwijk.

De bushalte ligt op loopafstand en met de auto ben je via de Hogering binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, ’t Gooi of Lelystad. Een ideale combinatie van heerlijk rustig wonen met een goede bereikbaarheid.

BEGANE GROND
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige lichtinval en de ruimte die deze woning biedt. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit en toegang tot de garage.

Via de entree kom je in de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De open keuken (2018) is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken biedt dan ook veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Daarnaast is er een gezellige zitplek gecreëerd om de dag ontspannen te beginnen of natuurlijk af te sluiten.

De woonkamer is royaal en biedt dankzij de breedte aan de achterzijde extra ruimte in de woonkamer. Er is voldoende plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Ook geven het grote raam en de brede schuifpui veel natuurlijk lichtinval aan de achterzijde en is de tuin een prachtig verlengstuk van de begane grond. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon, terwijl de overkapping achterin de tuin zorgt voor een fijne schaduwplek. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. De achtertuin is in 2019 aangelegd en de voortuin in 2024.

De begane grond is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer (2018) in combinatie met vloerverwarming en is het plafond keurig strak gestuct.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is gelegen over de volledige breedte van de woning.

De moderne badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en design handdoekradiator. Ook hier is het plafond strak gestuct en daarnaast voorzien van sfeervolle inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is een lichte en ruime (momenteel open) verdieping met een balkon over de gehele breedte van de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra (vierde) slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

In 2022 is deze verdieping verbouwd en voorzien van op maat gemaakte kasten, waarin onder andere de wasmachine en droger zijn verwerkt. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie (2019). Daarnaast zijn in 2021 de dakramen en het zijraam vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
- Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage
- Woonoppervlakte ca. 127 m2
- Perceeloppervlakte ca. 207 m2
- Energielabel A
- Eigen oprit
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Moderne keuken (eind 2018)
- Badkamer en separaat toilet vernieuwd in 2019
- Vloerverwarming begane grond (pomp vervangen in 2022)
- Buitenschilderwerk gedaan in 2024
- Traprenovatie gedaan 2018 en 2021
- Dak vernieuwd in 2024
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2019
- Voortuin opnieuw aangelegd in 2024
- In 2025 zijn de ramen vernieuwd op de eerste verdieping en in de zithoek op de begane grond
- Oplevering in overleg