Duintopstraat 21

VERKOCHT

1361 BJ Almere Duin

Telefoonnummer

Omschrijving

* Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price).

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met eigen oprit en tuin op het zonnige westen op een mooie locatie in Zuiderduin?

SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere DUIN biedt deze fantastische woning aan de Duintopstraat 21 aan. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze leuke woning!

Wat direct opvalt is de ambiance in de woning. De woning straalt rust uit en is op en top onderhouden. De woning betreft een eindwoning in een rijtje van drie woningen. Je hebt een extra raam aan de zijkant ten opzichte van een tussenwoning en er is uitgebouwd aan de achterzijde. Het schilderwerk aan de buitenzijde is de afgelopen jaren netjes bijgehouden. Bij de nieuwbouw is gekozen om al het sanitair in de luxere Villeroy & Boch lijn op te laten leveren (Subway 2.0). De woning is gunstig gelegen met de tuin op het westen en geen directe inkijk, daarnaast kijk je vrij weg richting Noorderduin. Aan het einde van de straat is een trap aangelegd waardoor je gemakkelijk richting Almere Poort of het station kunt lopen.

DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, bos en de boulevard met DUINhal. Momenteel wordt er hard gewerkt om de boulevard vorm te geven. Je vindt er momenteel al de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een sportschool en een aantal horecagelegenheden. In de komende periode zullen er nog andere voorzieningen hun deuren openen zoals onder andere horeca, watersportwinkel en een tandarts. Vanaf de woning loop je binnen enkele minuten het strand op. Je kunt hier heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon – genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal!

BEGANE GROND

Entree met ruime hal, met plek voor de garderobe, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met keramisch parket in visgraat gelegd. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met een ontzettend leuk zitplekje midden in de keukenopstelling. Dit geeft een speels effect in het geheel. De luxe keuken is voorzien van kwalitatief goede apparatuur denk aan een inbouw vaatwasser, koelkast en vriezer (separaat ingebouwd), oven, 5 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Bosch. Daarnaast is er een kokend waterkraan aanwezig van het merk Floww. Het voordeel van de Floww kraan is dat deze weinig ruimte in beslag neemt in de keukenkast waardoor je meer plek overhoudt om het een en ander op te bergen. Het raam in de keuken betreft een draai-kiep deur, dit was een extra optie vanuit de nieuwbouw.

Alle ramen op de begane grond (en zolderverdieping, behalve de wasruimte) zijn voorzien van handig elektrische rolgordijnen die achterblijven in de woning. Ze zijn zelfs voorzien van schemerfunctie, zodat ze automatisch naar beneden gaan wanneer het begint te schemeren.

Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de tuin welke is gelegen op het westen. Hier geniet je al vroeg in de middag tot de avond van de heerlijke zon. Zowel de achter- als voortuin (én balkon) zijn voorzien van dezelfde keramische tegels. Er is een luxe zonwering aanwezig, Cubola. Deze zonwering is echt top. Het zonnescherm bevat twee doeken en kan zowel verticaal als horizontaal uitklappen waardoor je ook bij laaghangende zon en een beetje wind, gebruik kunt maken van de zonwering. Je benut hiermee je tuin optimaal en het is een mooie verlenging van de woonkamer. Heerlijk met vrienden genieten van een uitgebreide barbecue en gezelligheid, op deze manier beleef je het optimale vakantie gevoel.

De woning is zo gesitueerd dat je niet direct bij de overburen naar binnen kan kijken. Dit zorgt voor extra privacy in je tuin. Verder vind je in de tuin nog een praktische tuinkast voor je tuinspullen. De grotere berging vind je aan de voorzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING

Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, design handdoekradiator, toilet en inloopdouche met glazenwand. Zowel de vloer als de wanden zijn keurig betegeld en zijn in lijn met de betegeling van het toilet op de begane grondverdieping.

TWEEDE VERDIEPING

Op deze verdieping is er nu een open ruimte welke wordt gebruikt als kantoor en gezellige relax ruimte om tot rust te komen. Je hebt toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt ontspannen en kan genieten van de zon of een mooie zonsondergang aan het einde van een drukke werkdag.

Deze verdieping is nu een open ruimte maar hier is op een eenvoudige manier een afgesloten slaapkamer te realiseren (zelfs 2 slaapkamers zijn mogelijk). Daarnaast vind je hier de afgesloten wasruimte met de wasmachine aansluiting, de verdeler van de zonnepanelen, de mechanische ventilatiebox en genoeg opbergruimte. Het is mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren.

Bijzonderheden

– Wonen op een prachtige plek in DUIN
– Woonoppervlakte van ca. 142 m2
– Heerlijk terras aanwezig
– Veel privacy
– Sanitair van Villeroy & Boch Subway 2.0
– Draai-kiep deur aanwezig bij de keuken
– Mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer
– Luxe Cubola zonwering aanwezig
– Zonnepanelen aanwezig, 4 stuks (eigendom)
– Oplevering in overleg, kan snel