Boeninlaan 347

VERKOCHT

1102 TL Amsterdam

Telefoonnummer

Omschrijving

Leuk 2-kamerappartement gelegen op de vierde en tevens hoogste etage van het appartementencomplex in Venserpolder. Vanuit het appartement kun je de Amsterdam ArenA zien!

LOCATIE

Het appartement is zeer centraal gelegen. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is op loopafstand. Daarnaast heb je op loopafstand nog metrostation Venselpolder.

VERDIEPING

Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de vierde verdieping waar het appartement is gelegen. Via de hal en de gang kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een net keukenblok met CV ketel (huur, 2022). Aansluitend aan de woonkamer is de slaapkamer. In de gang vind je de badkamer met wastafel, douche wasmachine aansluiting en toilet.

Op de begane grond bevindt zich de berging. Deze is gemeenschappelijk, echter heb je wel je eigen plek welke je op slot kan doen.

VERENIGING VAN EIGENAREN

De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE Beheer Groep, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 50,-.

ERFPACHT

De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2035.

BIJZONDERHEDEN:

– Centraal gelegen nabij de ArenA en Amsterdamse Poort
– Woonoppervlakte ca. 44m2
– CV ketel Intergas HRE (2022, huur)
– Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2035
– Maandelijkse servicekosten € 50,-
– Oplevering in overleg