Top Naeffstraat 31, Almere

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) **

Ben je op zoek naar een leuk en lichte gezinswoning midden in de populaire Literatuurwijk? Dan is dit het huis wat je zoekt. De woning is centraal gelegen, in een rustige straat met veel groen. Deze complete woning heeft vloerverwarming op de begane grond, een overkapping, maar liefst twee dakkapellen en heeft een energielabel A!

De Literatuurwijk is een groene, ruim opgezette wijk. Qua ligging en bereikbaarheid ideaal. Zo ben je snel op de A6 richting Amsterdam, Het Gooi of Utrecht. De bus aansluitingen zijn op 2 minuten lopen en ook de trein en het stadshart van Almere zijn dichtbij. Op de fiets zal dit niet meer dan 10 minuten kosten. Ook het winkelcentrum en NS station van Almere Muziekwijk zijn met 10 minuten fietsen te bereiken.

Alle overige voorzieningen in deze wijk zijn zelfs op loopafstand: gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, basisschool, gymnasium en de internationale school (op 5 minuten loopafstand).

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze leuke woning zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de open keuken en woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur denk aan vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De ruim opgezette keuken biedt veel werkruimte en opbergruimte. De woonkamer geeft middels de schuifpui toegang tot de achtergelegen tuin. De tuin is maar liefst 12 meter diep en is gelegen op het zuidoosten. Aan de woning vast zit een overkapping. Aan de achterzijde van de tuin heb je de achterom met berging. Door de diep tuin heb je hier altijd een plekje in de zon en de schaduw.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Onder de trap (trapkast) bevindt zich de wasmachine opstelling.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en de badkamer. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning. In deze kamer is een dakkapel aanwezig. Hierdoor is er meer woonoppervlakte gecreëerd en komt er door de grote ramen lekker veel licht naar binnen. De kleine slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, net als de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, ligbad, toilet en douche. Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld in de badkamer.

ZOLDER
Te bereiken via een vaste trap. Op dit moment wordt dit gebruikt als derde slaapkamer. Door de aanwezig dakkapel is de verdieping beter bruikbaar als (slaap)kamer en heb je veel natuurlijke lichtinval. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen. Tevens vind je hier nog een kleine wastafel en de omvormer voor de zonnepanelen. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Fijne gezinswoning in Literatuurwijk
- Internationale school op 5 minuten lopen
- Woonoppervlakte van ca. 80m2
- Diepe achtertuin van ca. 12 meter
- Vrij zicht aan de voorzijde over groen
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen in eigendom (2020)
- Twee dakkapellen
- Oplevering in overleg