Sterduinstraat 27, Almere

** De vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) **

Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare eengezinswoning met eigen oprit en prachtige ligging in de duinen? Dan is dit de woning die je moet komen bekijken! De woning betreft een eindwoning in een rijtje van drie en is ideaal gelegen in DUIN, gelegen aan een doodlopende rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Om de woning heen is fraaie beplanting aangelegd helemaal in de sfeer van DUIN met verlichting om de beplanting om de woning heen prachtig te verlichten in de avonduren. Echt een eye-catcher! Verder is de woning voorzien van zonnepanelen, moderne keuken en badkamer.

SMINK Taxatie en Makelaardij, de makelaar in Almere DUIN biedt deze goed onderhouden gezinswoning aan de Sterduinstraat 27 aan. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze mooie woning!

LOCATIE
DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, bos en de boulevard met DUINhal. Momenteel wordt er hard gewerkt om de boulevard vorm te geven. Je vindt er momenteel al de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, watersportwinkel, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld het net geopende Dunes of Zuyder. Vanaf de woning loop je binnen enkele minuten het strand op. Je kunt hier heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier echt allemaal!

BEGANE GROND
Entree met meterkast, separaat toilet en entree tot de woonkamer met open keuken. De mooie zwarte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alles wat je mag verwachten van een hedendaagse keuken. Denk hierbij aan verschillende inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken beschikt over veel kastruimte om het een en ander in op te bergen. Het raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en kan helemaal open zodat je direct toegang hebt tot de voortuin. De woonkamer is ruim en is voorzien van keurige PVC vloer gelegd in visgraat patroon en afgewerkt met nette hoge witte plinten. Vanwege de ligging op de hoek heeft deze woning een extra raam aan de zijkant. De beplanting om de woning heen is prachtig, wanneer je naar buiten kijkt, kijk je naar de prachtige bomen die geheel passen in het duinlandschap. Overdag is het al fraai maar in de avond komt de beplanting om de woning heen prachtig tot zijn recht door de aangelegde buitenverlichting. De tuin is gelegen op het noordwesten wat inhoud dat je vanaf de middag tot avond heerlijk kan genieten van de zon in je tuin. De tuin grenst aan een duin waardoor je geen directe inkijk hebt en echt het duin gevoel ervaart.

Verder vind je in de woonkamer nog een handige trapkast en is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Mocht het toch te warm worden binnen dan kun je de aanwezig airco aanzetten voor wat verkoeling.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde, waaronder de master bedroom en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De master-bedroom heeft een handige en nette vaste kledingkast. Op deze verdieping heb je ook de badkamer. De badkamer is keurig betegeld, zowel de wanden als de vloer en verder voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet, ligbad en design radiator.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime overloop, met de wasmachine aansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping is ruim en is gelegen over de hele lengte van de woning. Aan beide zijde zijn dakramen geplaatst. Het is mogelijk om zowel aan de voor- als achterzijde de zolderverdieping uit te breiden met een dakkapel (met vergunning). Meerdere woningen in de omgeving hebben dit al gedaan.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het prachtige DUIN
- Fijne gezinswoning
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte van ca. 130m2
- Veel privacy, prachtig gelegen
- Eigen oprit met laadpaal
- Tuin op het noordwesten (middag/avondzon)
- Moderne keuken
- Zonnepanelen 6 stuks in eigendom
- Sanitair Villery & Boch
- Energielabel A
- Oplevering in overleg