Sterduinstraat 25, Almere

* Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price).

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met eigen oprit en een tuin op het noordwesten met veel privacy en gelegen aan een rustige doodlopende straat?

SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere DUIN biedt deze keurige eengezinswoning aan de Sterduinstraat 25 aan. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze leuke woning!

De goed onderhouden woning is opgeleverd in 2019 en heeft aan de voorzijde een oprit voor de auto en een vrijstaande berging. De woning beschikt over een woonkamer van ca. 10,6 meter diep met het brede type schuifpui en vloerverwarming. Zowel de badkamer, sanitair en keuken zijn modern en voorzien van alles wat je mag verwachten van een moderne woning.

DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, bos en de boulevard met DUINhal. Momenteel wordt er hard gewerkt om de boulevard vorm te geven. Je vindt er momenteel al de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een sportschool, watersportwinkel, kapsalon, ijssalon en een aantal horecagelegenheden. In de komende periode zullen er nog andere voorzieningen hun deuren openen zoals onder andere een tandarts. Vanaf de woning loop of fiets je binnen enkele minuten naar het strand of de jachthaven. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal! Wil je alvast genieten van wat mooie kiekjes van de omgeving, kijk dan even op de socials en officiële site van DUIN, hier vind je ook meer informatie over de toekomstige plannen qua voorzieningen.

BEGANE GROND
Entree, met meterkast en separaat toilet met hangend closet en fontein. Het toilet is voorzien keurig tegelwerk en de vloer van de begane grond verdieping is keurig doorgelegd in het toilet zodat zich een eenheid vormt.

De huidige bewoners hebben bij de nieuwbouw direct voor een uitbouw van 1,20m gekozen op de begane grond verdieping en tevens ook gekozen voor een extra brede schuifpui wat voor extra lichtinval zorgt.

De moderne keuken heeft alles wat je nodig hebt om lekker te kokkerellen. Denk hierbij aan de nodige inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven. Het raam in de keuken is een handig deur naar buiten, direct naar de voortuin. Hier kun je heerlijk met een kopje koffie je ochtend starten met je gezicht in de ochtendzon. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een gecoate betonlook vloer met comfortabele vloerverwarming. Wat natuurlijk ook niet ontbreekt in de woonkamer is de handige trapkast, extra bergruimte of handig te gebruiken als voorraad kasten.

Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de tuin welke is gelegen op het noordwesten. Je hebt al vrij snel in de middag de zon in je achtertuin en deze draait langzaam helemaal je tuin in. In de tuin heb je een tuinkast, handig voor je tuinspullen of kussens van de loungeset/tuinstoelen. Wat prettig is aan deze plek in Duin is dat je geen directe inkijk aan de achterzijde hebt van buren en dat je lekker rustig in je tuin zit zonder dat er een doorloop(pad) aan de achterzijde van je tuin is. Dit geeft extra privacy en wat dacht je van de prachtige gekleurde lucht tijdens de zwoele zomeravonden. Vanuit je eigen achtertuin aanschouw je het mooie palet aan kleuren in de lucht.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers inclusief de master bedroom liggen aan de achterzijde en de badkamer en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, half vrijstaand ligbad, hangend closet, dubbele wastafel en design handdoekradiator. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De afwerking van de badkamer is keurig in dezelfde style als het toilet op de begane grond gehouden.

De gehele verdieping is voorzien van een nette klik pvc vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is nu een open verdieping met de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatiebox, aan weerszijde opbergruimte achter schotten en radiator (extra optie vanuit de nieuwbouw). Door het plaatsen van een muur kan hier op eenvoudige wijze een extra slaapkamer worden gecreëerd. Het is zelfs mogelijk om er twee kamers te maken. Voor meer ruimte kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het plaatsen van een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen op een prachtige plek in DUIN
- Veel privacy in de achtertuin
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte van ca. 130 m2
- Gelegen aan een rustige doodlopende straat
- Eigen oprit aanwezig
- Tuindeur aanwezig in de keuken, directe verbinding met de voortuin
- Brede schuifpui aanwezig (optie nieuwbouw)
- Uitbouw 1,20 aanwezig (optie nieuwbouw)
- Oplevering in overleg