Julistraat 61, Almere

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) **

Op zoek naar een gezinswoning welke je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan kijken bij deze woning. De woning biedt ruimte voor meerdere slaapkamers en heeft een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Seizoenenbuurt, een populaire woonwijk waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je makkelijk naar de supermarkt en ook kinderopvang en meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het winkelcentrum van Almere Buiten, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Almere Oostvaarders ligt op ongeveer tien minuten lopen en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Lelystad. Voor liefhebbers van natuur liggen de prachtige Oostvaardersplassen letterlijk om de hoek; een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of gewoon even tot rust te komen. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en 't Gooi.

BEGANE GROND
Via de entree kom je in de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Er is volop ruimte voor een goede zithoek en een ruime eettafel waar je aan kunt borrelen en dineren met familie en vrienden.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische U-opstelling. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, magnetron en afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.

Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich de berging en een handige achterom.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de slaapkamers en de badkamer. Momenteel beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers, waarbij het eenvoudig mogelijk is om de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers weer terug te brengen door het plaatsen van een tussenwand.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een designradiator. Daarnaast is de aansluiting voor een tweede toilet al aanwezig. Het nieuwe toilet is reeds aanwezig, blijft achter in de woning en hoeft alleen nog door de koper te worden geplaatst.

ZOLDERVERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een royale en lichte derde slaapkamer gecreëerd.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de cv-installatie (eigendom) en de mechanische ventilatie-unit.

Achter de knieschotten is bovendien volop extra bergruimte aanwezig; ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en kerstdecoratie.

CLAUSULES BIJ VERKOOP
- Verkoop 'as is' (woning wordt verkocht in de huidige staat)
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt
- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Bouwjaar 1998
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airconditioning aanwezig (koelen én verwarmen)
- Mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren
- Ruime zolder met dakkapel
- Projectnotaris: Notaris Unie
- Oplevering kan snel plaatsvinden