Duinvoetstraat 18, Almere

* Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price).

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning in een mooie rustige straat in Zuiderduin?

SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere DUIN biedt deze keurige eengezinswoning aan de Duinvoetstraat 18 aan. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze leuke woning!

De woning is de middelste woning van een blokje van drie en heeft een ideale ligging in Zuiderduin. Je vindt hier een combinatie van rust, bos en strand! Wat wil je nou nog meer? Met een paar stappen ben je in het Kreekbos of op het strand.

DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, bos en de boulevard met DUINhal. Momenteel wordt er hard gewerkt om de boulevard vorm te geven. Je vindt er momenteel al de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een sportschool, watersportwinkel, kapsalon, tandarts, ijs- en koffiesalon en een aantal andere horecagelegenheden. Op dit moment is er één basisschool (met kinderopvang) gevestigd in DUIN (Kreekbos) de tweede zal spoedig volgen, deze is momenteel in aanbouw nabij de DUINhal. In de komende periode zullen er ook nog andere voorzieningen hun deuren openen. Vanaf de woning loop of fiets je binnen enkele minuten naar het strand en de jachthaven. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal!

BEGANE GROND
Hal, entree met meterkast, separaat toilet met hangend closet en fontein. De woonkamer is voorzien van open keuken met kookeiland. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur die je mag verwachten bij een hedendaagse moderne woning, denk aan: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, brede inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven. Vanuit het keukenraam kijk je zo richting het Kreekbos. De woonkamer is netjes afgewerkt en geeft middels de schuifpui toegang tot de achtergelegen tuin.

De tuin is gelegen op het noordwesten. In de zomer heb je hier vanaf begin van de middag tot de avond heerlijk de zon. Het elektrisch zonnescherm geeft schaduw en verkoeling op zonnige en warme dagen. Wat prettig is aan de ligging van deze woning, is dat je veel privacy hebt ten opzichte van verschillende andere woningen in de wijk. Aan de achterzijde ligt een hoge mooi begroeide duin waardoor er geen directe inkijk in de tuin én woonkamer is. Ook loopt er geen wandelpad.

De gehele beneden verdieping is verder voorzien van comfortabele vloerverwarming en is afgewerkt met een betonnen gietvloer en keurig afgewerkt met hoge witte plinten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ene slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een gaaf extra groot raam. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met aansluitend de walk-in closet. Heb je een extra kamer nodig op de verdieping dan kan er van de walk-in closet een derde kamer gemaakt worden. De modernere badkamer is keurig betegeld, voorzien van inloopdouche, ligbad, design radiator en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op de verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Zolderverdieping met overloop, apart berghok met wasmachine aansluiting en voldoende plek voor de was-en droogmachine. Mechanische ventilatiebox aanwezig, de omvormer en een wasbak met warm en koud water. De wasbak boven is sowieso handig denk wanneer je een condensdroger hebt, scheelt weer op- en neerlopen naar de wastafel in de badkamer. Er is voldoende ruimte om eventueel een tweede douche te plaatsen.

De derde slaapkamer is een ruime slaapkamer die van voor tot achter loopt. Indien nodig, kun je zelfs twee slaapkamers maken door het eenvoudig plaatsen van een wand. Aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon. Hier heb je veel privacy en kun je genieten van de middag- en avondzon. De kamer is verder voorzien van een airco-unit met warme en koude lucht.

ROERENDE ZAKEN
Het is mogelijk om de woning aan te kopen inclusief alle roerende zaken die in de woning staan.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen op een prachtige plek in Zuiderduin
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte van ca. 141 m2
- Tweede badkamer mogelijk
- Airco aanwezig (koeling + wamte)
- Gelegen aan een rustige straat
- Eigen oprit aanwezig
- Niet-bewoningsclausule
- Oplevering in overleg/kan snel