Duintopstraat 30, Almere

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met eigen oprit en tuin op het zonnige zuiden op een mooie locatie in Zuiderduin?

SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere DUIN biedt deze fantastische woning aan de Duintopstraat 30 aan. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze leuke woning!

Wat direct opvalt is de ambiance in de woning. De woning straalt warmte uit, en voelt direct huiselijk aan als je binnenkomt. De woning betreft een eindwoning in een rijtje van vier woningen. Je hebt een extra raam aan de zijkant ten opzichte van een tussenwoning en er is uitgebouwd aan de achterzijde. Het schilderwerk aan de buitenzijde is de afgelopen jaren netjes bijgehouden. De woning is gunstig gelegen met de tuin op het zuiden en geen directe inkijk van zowel de voor- als achterkant. Wanneer je vanaf de woning rechtdoor de Duintopstraat oversteekt, is er aan het einde een trap aangelegd waardoor je gemakkelijk richting Almere Poort of het NS-station kunt lopen.

DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, bos en de boulevard met DUINhal. Momenteel wordt er hard gewerkt om de boulevard vorm te geven. Je vindt er momenteel al de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, watersportwinkel, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon en een aantal horecagelegenheden. In de komende periode zal dit nog worden uitgebreid. Vanaf de woning loop je binnen enkele minuten het strand op. Je kunt hier heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier echt allemaal!

BEGANE GROND
Entree met ruime hal, met plek voor de garderobe, separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een mooie PVC-vloer en hoge witte plinten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De luxe moderne keuken is voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur denk aan een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, handige warmhoudlade, wijnkoeler, koffie apparaat, 5-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Siemens en de wijnkoeler van Liebherr. Daarnaast is er een kokend waterkraan aanwezig van het merk Quooker.

De keuken is zeer ruim te noemen, en biedt je alle comfort qua inbouwapparatuur. Er is in de keuken voldoende opbergruimte aanwezig. Het raam in de keuken betreft een draai-kiep deur. Vanuit de open keuken loop je de woonkamer in. De huidige bewoners hebben een sfeervolle haard geplaatst wat het geheel een huiselijk sfeer geeft. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de tuin die is gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier geniet je van 's ochtends tot 's avond van de heerlijke zon.

De woning is zo gesitueerd dat je niet direct bij de overburen naar binnen kan kijken. Dit zorgt voor extra privacy in zowel je woonkamer als tuin. De tuin is keurig aangelegd en is een heerlijke plek om met vrienden/familie te genieten van een uitgebreide barbecue en gezelligheid, op deze manier beleef je hier het optimale vakantie gevoel.

Verder vind je in de tuin nog een praktische tuinkast voor je bijvoorbeeld je tuinspullen en tuinkussen. De grotere (fietsen)berging vind je aan de voorzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ene slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met aansluitend de walk-in closet. Heb je een extra kamer nodig op de verdieping dan kan er van de walk-in closet een derde kamer gemaakt worden. De modernere badkamer is keurig betegeld, voorzien van ruime inloopdouche, design radiator en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op de verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Zolderverdieping met overloop, apart berg/washok met wasmachine aansluiting en op maat gemaakte kast voor de was-en droogmachine. Verder vind je hier de mechanische ventilatiebox en omvormer van de zonnepanelen. In de wasruimte is een afvoerpijp aanwezig voor het eventueel realiseren van een tweede douche.

De derde slaapkamer is een ruime slaapkamer die van voor tot achter loopt. Indien nodig, kun je hier zelfs twee slaapkamers maken door het eenvoudig plaatsen van een wand. Aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon. Hier heb je veel privacy en kun je de hele dag genieten van de zon.

Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en afgewerkt met keurige hoge witte plinten.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen op een prachtige plek in DUIN
- Woonoppervlakte van ca. 142 m2
- Tuin en terras op het zonnige zuiden
- Veel privacy
- Luxe keuken
- Sanitair van Villeroy & Boch
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer
- Zonnepanelen aanwezig, 4 stuks (eigendom)
- Oplevering in overleg