Duintopstraat 16, Almere

* De vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs *

In de zand-duinen van Almere DUIN en tussen het wuivende helmgras, ligt dit moderne en ruime Duinhuis. De karakteristieke gevels van deze woningen passen perfect in het Duinlandschap door het gebruik van natuurlijke tinten en materialen en geeft meteen een vakantie gevoel en rust. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer vind je genoeg ruimte in dit huis. De afwerking is van hoge kwaliteit en door de ligging en de vele ramen valt er veel licht binnen. Op het dak van het Duinhuis liggen vanaf de bouw 4 zonnepanelen en heeft het huis energielabel A. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke wijk en toch centraal ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en het Gooi. In de directe omgeving vind je scholen, diverse winkels, supermarkten, horeca, het strand en de jachthaven.

SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere DUIN biedt deze fantastische eindwoning aan de Duintopstraat 16 aan. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze prachtige woning!

BEGANE GRONDVERDIEPING
Bij het binnenkomen van de woning valt meteen de mooie zandkleurige grote vloertegel op. In de hal vind je de garderobe en de meterkast voor alle voorzieningen, ook de toiletruimte met vrij-hangend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De zwarte stalen taats deur tot aan het plafond geeft je toegang tot de woonkamer en de open keuken met kookeiland. De woonkamer is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en is dus zeer licht door de schuifpui en het grote raam aan de zijkant. Tijdens de bouw is de woonkamer achter al uitgebouwd waardoor deze extra ruim is.

De antraciet Siematic-keuken met kookeiland, gelegen aan de voorzijde van het huis, is natuurlijk voorzien van alles wat je mag verwachten van een moderne keuken; inbouw koel-vriescombinatie, vaatwasser, kokend waterkraan van het merk Quooker (Flex), combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap. De gehele keuken is voorzien van een dik composiet keukenblad en heeft veel lades en opbergruimte. In de woonkamer is ook nog een ruime inbouw-voorraadkast. Het kookeiland heeft een bargedeelte, ideaal om de ochtend te beginnen met een lekker ontbijtje of om gezellig met vrienden te borrelen tijdens het maken van een heerlijke maaltijd.

Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je prachtig uitzicht richting de tuin en de duinen. De tuin ligt praktisch op het zuiden dus is er veel licht en de hele dag zon. Passend bij het unieke duinlandschap zijn er Pinus pijnboompjes gepland en zijn er steenschotten gelegd. De tuin loopt vloeiend over in de duinen met helmgras en geeft een ultiem vakantie gevoel. Ook door de mooie ligging in de wijk, heb je bij deze woning een wijds uitzicht aan de achter- en voorzijde en geen directe inkijk. Er zijn geïmpregneerde tuinpalen geplaatst voor extra privacy in de tuin en woonkamer. De achtertuin is verder voorzien van een handige bergkast inclusief waterkraan en stopcontacten.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers. Voorheen waren hier drie slaapkamers, echter hebben de huidige bewoners ervoor gekozen om de derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, te betrekken bij de slaapkamer zodat er nu aansluitend een walk-in closet, inloopkast met zeer veel ruimte is. Dit kan eenvoudig weer worden omgebouwd. De ruime slaapkamer ”masterbedroom” aan de achterzijde heeft een mooi groot raam waardoor er veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht is.
De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is mooi uitgevoerd, er is gewerkt met een combinatie van antraciet en witte tegels tot aan het plafond en is voorzien van een luxe dubbele wastafel “Villeroy & Boch” met houten wastafelmeubel met lades, een groot ligbad, een inloopdouche, een design radiator en vloerverwarming. Het tweede toilet met fonteintje is separaat gelegen op de deze verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Via het mooie lichte trappenhuis kom je op de tweede verdieping. Op dit moment is dit een ruime open slaap- werk- en hobby ruimte. Het is mogelijk om hier eventueel twee slaapkamers te creëren door het eenvoudig plaatsen van extra wanden. Ook is er een aparte wasruimte voor wasmachine en droger, waar de leidingen al zijn doorgetrokken voor het realiseren van eventueel ook een tweede badkamer. Verder vind je hier genoeg opbergruimte, de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak liggen momenteel 4 zonnepanelen (vanaf de bouw). Door de ruime deur stap je op het zonnige grote dakterras met lounge zitje en uitzicht op de jachthaven, de skyline van DUIN en een stukje Amsterdam. Het is hier puur genieten van een prachtige zonsondergang met een lekker drankje in de hand.

Zowel op de eerste als op de tweede verdieping ligt een mooie laminaat vloer in strandsfeer. De gehele woning is qua vloeren, wanden en plafonds strak afgewerkt en goed onderhouden. Aan de voorzijde van het huis kun je je auto parkeren op je eigen oprit. Naast de oprit bevindt zich een ruime berging met elektra.

LOCATIE
DUIN is een unieke wijk. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door de hoogteverschillen, de gevarieerde specifieke duinbeplanting en schelpenpaden tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het NS station Almere-Poort (2 min. fietsen) en de snelweg A6 en A1. Zowel met de trein als met de auto ben je binnen 20 minuten in Amsterdam of het Gooi

De woning is rustig gelegen op steenworp afstand van strand, bos, jachthaven en de boulevard met de Duinhal. Je vindt er de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en een slijterij, Post NL, tandarts, scholen, kinderopvang, een watersportwinkel, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon en meerdere horecagelegenheden zelfs aan het strand. Binnenkort zal dit nog worden uitgebreid met de restaurants Dunes en Porterhouse. Vanaf de woning loop je binnen enkele minuten het strand op. Je kunt hier heerlijk wandelen, lekker hardlopen, watersporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier echt allemaal!

BIJZONDERHEDEN
- Eindwoning in Zuiderduin
- Prachtige ligging met privacy
- Woonoppervlakte ca. 136m2
- Luxe sanitair Villeroy&Boch
- Siematic keuken
- Keurig en goed onderhouden
- 4 Zonnepanelen
- Energielabel A
- Sloten SKG keurmerk
- Eigen oprit
- Mogelijkheid voor 2de badkamer
- Mogelijkheid voor 4de en 5de slaapkamer
- Tuin en dakterras gelegen op het zuiden.
- Oplevering kan snel