Cornelis Matelieffstraat 2, Almere

* HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING*
* UNFORTUNATELY IT IS NOT LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING FOR THIS PROPERTY*

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

* Let op, de getoonde vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) *

Ben je op zoek naar een ruime woning, met een zonnige tuin op het zuidwesten en dichtbij alle voorzieningen? Kom dan kijken bij deze mooie gezinswoning gelegen aan de Cornelis Matelieffstraat 2. Stad en natuur ligt hier dichtbij elkaar. Voor de voorzieningen kun je naar het centrum van Almere Buiten en voor de rust en natuur loop je zo richting de Oostvaardersplassen.

Nieuwsgierig geworden naar de woning? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme de woning zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

LOCATIE
Deze fijne gezinswoning is gelegen aan de rand van de Oostvaardersbuurt, aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over een brede groenstrook. De woning is meet maar liefst 136m2 aan woonoppervlakte met vier zeer ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Parkeren doe je voor de deur. De aansluiting voor de elektrische laadpaal is aanwezig.

De woning is centraal gelegen, alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Denk bijvoorbeeld aan het NS-station Oostvaarders, de supermarkt, winkelcentrum Almere Buiten, maar ook niet te vergeten het schitterende natuurgebied de Oostvaarderplassen! Dit gebied leent zich uitermate goed om na een dag hard werken, heerlijk te wandelen of bijvoorbeeld te joggen.

BEGANE GRONDVERDIEPING
Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning in paralel opstelling. Verder is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die je mag verwachten van een hedendaagse keuken: inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gasfornuis met wok en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de brede groenstrook. De woonkamer heeft een prettige afmeting waardoor je voldoende ruimte hebt voor een lekkere zit hoek en eethoek. Via de schuifpui kom je in de tuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het is hier heerlijk vertoeven en je hebt altijd wel een lekker plekje in de zon. Mocht je toch wat schaduw willen dan kun je onder de pergola de schaduw opzoeken. De pergola is in 2022 geplaatst door de huidige bewoners. De tuin is voorzien van kunstgras en aan de achterzijde heb je de berging en de achterom.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel in de koude wintermaanden.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) te vinden met handige inbouwkasten voorzien van stoere houten schuifdeuren met industriële touch. Tevens vind je op deze verdieping de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en design radiator. De vloer, de glazen douchewand en wastafel zijn in 2019 vernieuwd. De vloer is een nette granito vloer en de muren zijn keurig betegeld tot aan het plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met twee ruime slaapkamers en wasruimte. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en heeft ook ene handige inbouw kledingkast. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met aangrenzend het balkon. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de brede groenstrook. De wasruimte biedt voldoende ruimte voor de wasmachine- en droogopstelling. Tevens hangt hier de CV ketel (2017), de mechanische ventilstiebox (2021) en de omvormer van de zonnepanelen. Er is door het creëren van een vliering extra opbergruimte gecreëerd.

Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen in eigendom. Deze zijn in augustus 2022 geplaatst en hebben een totaal vermogen van 4680 wattpiek.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 136m2
- Energielabel A++
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Ruime tuin op het zonnige zuidwesten
- Aan de voorzijde, vrij uitzicht
- Eigen oprit aanwezig voor 2 auto's
- Elektrische laadpaal aanwezig (aansluiting)
- 12 zonnepanelen (eigendom)
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Oplevering in overleg