Julistraat 67, Almere

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) **

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zo in kunt? Geen kluswerk, alleen verhuisdozen uitpakken en genieten? Dan is dit jouw kans! Deze lichte en goed onderhouden woning in de populaire Seizoenenbuurt heeft een moderne keuken en luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond, een zonnige tuin op het zuidwesten en een energielabel A. De afwerking is door de gehele woning keurig en netjes. De zolder is bovendien extra ruim dankzij de aanwezige dakkapel.

Nieuwsgierig geworden naar de woning? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme de woning zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

LOCATIE
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Seizoenenbuurt. De supermarkt is op loopafstand net als de kinderopvang en basisscholen. Op de fiets ben je zo in het winkelcentrum van Almere Buiten, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca.

Het NS-station Almere Oostvaarders ligt op circa 10 minuten loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Lelystad. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur van de Oostvaardersplassen – ideaal voor wandelen en ontspannen. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

BEGANE GROND
Via de entree kom je in de hal met voldoende ruimte voor de garderobe, meterkast en een separaat toilet. Vanuit hier kom je in de ruime en lichte woonkamer, waar direct de fijne sfeer voelbaar is.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een vaatwasser, grote koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de royale opstelling beschik je over veel werk- en bergruimte.

De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming. De strak afgewerkte plafonds zorgen voor een moderne luxe uitstraling.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Via de tuindeur stap je zo de diepe achtertuin (ca. 12 meter) in, gelegen op het zonnige zuidwesten.

De tuin is een heerlijk verlengstuk van de woning en perfect om te genieten van de lange zomerdagen. Het elektrisch zonnescherm (2021) zorgt voor schaduw wanneer je hier behoefte aan hebt. Achterin de tuin vind je een berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet, een design handdoekradiator, wastafel met meubel en praktische spiegelkast met verlichting. De afwerking is hoogwaardig, met strak gestuct plafond en sfeervolle inbouwspots. De combinatie van de grote tegels en het speelse visgraatmotief in de douche geeft de badkamer een frisse en smaakvolle uitstraling.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkt in lichte tinten, welke ook hier weer zorgen voor een lichte en rustige sfeer.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de aanwezige dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (eigendom, 2010) en de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten en in de wasruimte is bovendien volop opbergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare en goed onderhouden gezinswoning
- Gelegen in de populaire kindvriendelijke Seizoenenbuurt
- Woonoppervlakte ca. 101m2
- Moderne keuken (2021)
- Luxe badkamer en toilet (2021)
- Ruime zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Energielabel A (geldig t/m 2036)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Buitenschilderwerk netjes bijgehouden
- Oplevering in overleg