Molukkenstraat 77-2, Amsterdam

Ben je op zoek naar een fijn 2-kamer appartement met moderne keuken, nette badkamer EN gelegen op EIGEN GROND? Kom dan kijken bij dit appartement. Het appartement is centraal gelegen in Amsterdam Oost met werkelijk alles op loop- en/of fietsafstand.

De Molukkenstraat ligt in een bruisende wijk in Amsterdam Oost. Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. NS station Muiderpoort is op korte afstand gelegen en diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het centrum van Amsterdam is op de fiets in een paar minuten bereikt. In de straat is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling.

APPARTEMENT
Entree, rechts direct het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De moderne hedendaagse keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur die natuurlijk niet kunnen ontbreken, denk aan: koelkast-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken biedt voldoende opbergruimte mede door de aanwezigheid van de bovenkasten. De achterwand is netjes betegeld met fraaie groene tegeltjes. Via de openslaande deuren kom je op het balkon. Je hebt hier voldoende ruimte voor wat stoeltjes en een tafeltje, een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie of gezellig te borrelen met vrienden en familie.

De woonkamer geeft daarnaast toegang tot zowel de slaapkamer als de badkamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze is ruim en voorzien van ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en de CV ketel (2018, jaarlijks onderhouden). Ook via de badkamer is het balkon te bereiken.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Als je binnenloopt zie je direct de eye-catcher; de gave bakstenen muur welke veel sfeer geeft aan de slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en een bureau. In de gehele woning is het plafond netjes strak gestuct.

Een gedeelte van de opgang / het trappenhuis hoort bij dit appartement wat handig gebruikt kan worden als bergruimte of garderobe.

Op dit moment wordt er geslapen aan de voorzijde en gewoond aan de achterzijde. Het is eventueel mogelijk dit om te draaien. Door het eenvoudig plaatsen van een muurtje tussen de huidige woonkamer en keuken (zie optie plattegrond).

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de opgang, gelegen op de eerste verdieping van na te melden gebouw, alsmede de woning gelegen op de tweede verdieping van dat gebouw, met balkon, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8297-A, indexnummer 9, het uitmakende 1/2e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Molukkenstraat 77 en 79 te Amsterdam'. De vereniging word professioneel beheerd door Valk VvE beheer. De servicekosten bedragen € 111,60 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 50m2
- Goed onderhouden appartement
- Centraal gelegen in het populaire Amsterdam Oost
- Gelegen op eigen grond
- Balkon gelegen op het oosten
- Ruime en nette badkamer
- Moderne keuken (2018)
- Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2018
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde
- Houten kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde
- Oplevering in overleg