Gangboord 15, Almere

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) **

Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning met een luxe afwerking, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras? Dan is deze prachtige maisonnette (gelegen op de hoek) in het geliefde Noorderplassen West absoluut het bekijken waard! Met maar liefst 116m2 woonoppervlakte, een riant dakterras van circa 16m2, een eigen parkeerplaats en een ruime berging biedt deze woning alles wat je zoekt.

In 2022 is de woning op verschillende punten volledig gemoderniseerd. Zo geniet je van een prachtige nieuwe keuken met BORA-kookplaat en Quooker, een moderne badkamer, een vernieuwd toilet en een fraai gerenoveerde trap. Tel daar de hoekligging, de vele raampartijen en het vrije uitzicht bij op en je hebt een heerlijk licht en comfortabel huis waar je zo in kunt!

LOCATIE
Wonen in Noorderplassen betekent wonen op één van de meest geliefde plekken van Almere, waar rust, ruimte, water en natuur prachtig samenkomen. De wijk is ruim opgezet met veel groen, brede waterpartijen en karakteristieke rietkragen. Ondanks de rustige en groene ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Almere is eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 liggen op korte afstand.

De supermarkt en het openbaar vervoer is praktisch voor de woning gelegen. Zowel met de auto als het openbaar vervoer reis je eenvoudig naar het centrum van Almere Stad waar zich ook het NS treinstation bevindt.

BEGANE GROND
Via je eigen voordeur kom je binnen in de entree met hal, meterkast, praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is in 2022 fraai gerenoveerd en voorzien van sfeervolle verlichting. Recent is er een mooie industriële deur ingezet om zo de hal van de bovenverdieping af te sluiten.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt op de overloop met toegang tot het moderne separate toilet en de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de ramen aan maar liefst drie zijden heb je veel natuurlijk lichtinval. Er is ruimte genoeg voor een zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt eten en borrelen.

Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot het riante dakterras van circa 16 m2. Er is genoeg ruimte voor een loungeset om heerlijk buiten te zitten. Het dakterras biedt daarnaast veel privacy.

De moderne open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt dankzij de vele kasten en het royale werkblad volop ruimte om uitgebreid te koken. Ook aan luxe inbouwapparatuur ontbreekt het hier niet. Zo beschik je over een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Daarnaast heb je een zit/bargedeelte aan de keuken. Ideaal om even snel te ontbijten of gezellig aan te borrelen terwijl je aan het koken bent.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de moderne badkamer en een separate wasruimte.

Wat direct opvalt, is de speelse bouw van deze verdieping. De hoog oplopende plafonds en hoge ramen zorgen voor een verrassend ruimtelijk gevoel en een prachtige natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen alle ruimtes ruim aan.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne en luxe uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en dubbele wastafel met meubel en wandspiegel met verlichting.

Daarnaast is er een separate, betegelde wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor blijven de wasapparatuur en andere huishoudelijke spullen netjes uit het zicht en houd je de badkamer heerlijk opgeruimd.

Met drie fijne slaapkamers, een complete badkamer en een praktische wasruimte biedt deze verdieping volop ruimte en comfort.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2007
- Goed onderhouden en nette maisonnette
- Eigen opgang
- Moderne keuken en badkamer
- Drie slaapkamers
- Ruim dakterras
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdragen € 158,78
- Eigen parkeerplek (afgesloten terrein)
- Oplevering in overleg