Noorderduinstraat 519, Almere

* Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price).

Ben je op zoek naar een mooie luxe vrijstaande woning (type Amazone) in Boomrijk in Almere Duin? Kom dan kijken bij de Noorderduinstraat 519. Deze prachtige woning met grote raampartijen is opgeleverd in 2020 en is een ideaal gezinshuis. De woning beschikt over een oprit met plek voor twee auto's en heeft een ruime zonnige tuin. De woning heeft een fijne ligging aan het einde van een doodlopende straat met weinig tot geen verkeer en is tevens zo gesitueerd dat je geen tot nauwelijks inkijk hebt van buren en bent omringd door groen maar ook genoeg licht en zonuren hebt.

Boomrijk is gelegen in het oorspronkelijke Muiderbos en kenmerkt zich door veel groen in de wijk. Je woont hier tussen de bomen met het strand en de haven op loopafstand. Net als in de rest van Almere Duin is er gebouwd met oog voor detail; denk aan de bladvormige dakpannen in de kleuren van de herfst, de grove bakstenen die je doen denken aan de bast van een boom en het gebruik van duurzaam Accoya hout. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend, met de auto rij je zo de A6 op richting 't Gooi of Amsterdam, de bus in DUIN brengt je naar het NS-station Almere-Poort, waar je kunt overstappen op de trein en streekvervoer.

SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere DUIN biedt deze gave vrijstaande woning type Amazone aan in Boomrijk. Neem contact met ons voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging!

Loop via deze link alvast door de woning: https://my.matterport.com/show/?m=bufXmRPJyWb

DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. De wijk is prachtig gesitueerd aan de rand van Almere aan het IJmeer. Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, bos en de boulevard met de DUINhal. Momenteel wordt er hard gewerkt om de boulevard vorm te geven. Je vindt er momenteel de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een sportschool, watersportwinkel, tandarts, kapsalon, ijssalon en een aantal horecagelegenheden. In de komende periode zullen er nog andere voorzieningen hun deuren openen. Vanaf de woning loop of fiets je binnen enkele minuten naar het strand of de jachthaven. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal!

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met modern hangend closet en keurig betegeld. Via de gang kom je uit in de open (woon)keuken en woonkamer. Wat direct opvalt zijn de enorme raampartijen. Deze zie je overigens terug door de gehele woning. De ramen lopen vanaf de vloer tot aan het plafond en zorgen dat binnen en buiten met elkaar in verbinding staan en zorgen natuurlijk voor veel lichtinval. De moderne keuken met mooi composiet aanrechtblad is voorzien alle gemakken die je mag verwachten van een hedendaagse keuken, denk aan de volgende inbouwapparatuur: AEG vaatwasser, heet waterkraan (Quooker), wijnkoeler, Siemens koelkast, AEG vriezer, MIELE combi-oven/magnetron en 4-pits BORA inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast heeft de keuken ontzettend veel kastruimte waarin je van alles in kan opbergen. Zowel de keuken als de woonkamer hebben openslaande deuren naar de tuin toe. De keuken en woonkamer zijn sfeervol ingericht met een open haard voor de oude wintermaanden.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met een mooie plavuizen vloer afgewerkt met hoge plinten. De wanden en het plafond zijn keurig strak gestuct.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche met regen- en handdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel inclusief meubel. De badkamer is verder keurig afgewerkt met grote moderne tegels in lichte kleurstelling. Het separaat toilet is ook keurig betegeld in dezelfde kleuren als de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van grote ramen die lopen vanaf de vloer tot aan het plafond. Gezien je geen directe buren hebt, geniet je hier van veel privacy en kijk je uit op groen. Aansluitend aan de slaapkamer vind je de inloopkast met kastenwand. Het is eenvoudig om van de inloopkast een extra slaapkamer op de verdieping te maken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gelegen over de gehele breedte van de woning.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige pvc vloer, afgewerkt met hoge witte plinten. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafond keurig strak gestuct.

TWEEDE VERDIEPING
Toegang tot de derde slaapkamer en wasruimte. De raampartij hier loopt helemaal tot aan de nok, wat een gaaf effect geeft aan de slaapkamer. De slaapkamer is ruim, voorzien van op maat gemaakte shutters, nette pvc vloer afgewerkt met hoge plinten en een kleine wastafel inclusief meubel. In de wasruimte vind je naast de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie en is er plek om nog het een en ander in op te bergen.

Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen separate berging. De woning is verder voorzien van 8 zonnepalen.

BIJZONDERHEDEN
- Wonen op een prachtige plek in DUIN
- Bouwjaar 2020
- Veel privacy in de zonnige achter- en zijtuin
- Woonoppervlakte van ca. 186 m2
- Perceeloppervlakte ca. 231 m2
- Moderne luxe keuken en badkamer
- Wanden plus plafond keurig gestuct
- Gelegen aan een rustige en groene doodlopende straat
- Eigen oprit aanwezig voor 2 auto's
- Zonnepanelen 8 stuks
- Oplevering in overleg